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兵團進一步完善工業用地供應政策支持實體經濟發展

發布時間:2023年05月08日 信息來源:兵團日報 編輯:蘭君
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作者:陳瓊

近日,兵團《關于進一步完善工業用地供應政策支持實體經濟發展的通知》(以下簡稱《通知》)印發,從健全工業用地多元化供應體系、優化土地供應程序、嚴格用途轉換、加強履約監管等7個方面完善工業用地供應政策,強化土地要素保障,降低用地成本,促進工業經濟平穩增長,助力兵團經濟社會高質量發展。

《通知》提出,健全工業用地長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等供應體系,支持工業企業選擇適宜的用地方式;優化土地供應程序,在確保土地市場公平公正公開的前提下,推進工業用地帶條件招標拍賣掛牌出讓(租賃),可將產業類型、生產技術、節能環保等產業準入要求納入供地條件。

《通知》要求,實行地價鼓勵支持政策,在不同供應方式折算到最高年期土地價格基本均衡的前提下,明確價格(租金)標底。在國土空間規劃中劃定工業用地控制線,明晰工業用地用途轉換負面清單,穩定工業用地總量。嚴格按規定做好工業用地內部調整和產業類型轉換、兼容,推進工業用地提質增效。

《通知》明確,推行工業用地“標準地”供應模式和土地“帶方案”出讓模式,實現“拿地即開工”。探索開展工業用地“標準地”控制指標體系研究,將固定資產投資強度、建筑容積率、畝均產值、畝均稅收等核心指標納入投資協議及出讓文件。在土地供應前,由師市或依法設立的開發區(園區)管理機構統一開展地質災害、壓覆礦產、環境影響、水土保持、洪水影響、文物考古等區域綜合評價和普查。產業用地的土地用途、規劃條件和相關控制指標按規定納入出讓公告和出讓合同,通過全面推行“標準地”供應模式,力促項目盡快落地投產達效。

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